房贷是购房者常见的一种购房方法，然而，办理房贷需要历程一系列的审批步骤，购房者对于房贷审批的时间和结果常常感到很关心。在通常情况下，房贷的审批周期一般为15－20天左右，但具体的时间还取决于多个原因，如银行的审批效率、购房者提供的材料是不是齐全等。
第一，在房贷的审批过程中，银行会对抵押房地产本身的价值进行评估。依据市场的变化和城市的各种地方、环境、地区的房地产状况，银行会判断该房地产是不是拥有贷款资格。假如房地产的市场价值符合银行的需要，且购房者满足贷款的条件，银行一般会在15－20天内批准贷款。
正常房贷多久能批下来？房贷审批不通过对征信影响大吗？
对于房贷审批不通过的状况，购房者总是会担忧对个人信用记录导致影响。事实上，房贷审批不通过对个人征信是有肯定影响的。银行在审批房贷时会查看购房者的信用记录，一旦出现房贷不通过的记录，将会对购房者的信用情况产生负面影响。这或许会致使购房者在之后的信用贷款申请中遇见困境，或者获得更高的利率。
然而，购房者应该注意的是，房贷的审批结果并不只取决于房地产的价值，也与购房者个人的信用记录有关。假如购房者提供的资料虚假或者信用记录不好的，银行或许会拒绝批准贷款。购房者在申请房贷前应认真核实我们的信用情况，并提供真实准确的个人资料，以增加贷款审批的成功率。
总之，办理房贷的审批时间一般为15－20天，在此期间购房者需要耐心等待。同时，购房者应提供真实准确的资料，并维持好的信用记录，以提升房贷审批的成功率。房贷审批不通过对个人信用记录有肯定影响，购房者应在申请房贷前充分知道我们的信用情况，并在购房前做好充分的筹备。如若房贷审批不通过，购房者需要承担违约责任，并赔偿开发商相应的违约金。因此，在购房过程中，购房者应小心处置房贷事宜，以防止非必须的经济损失。
